$
Contact opnemen

Wat zijn je rechten bij een onveilige huurwoning?

Voel je je onveilig in je gehuurde woning door gebreken of achterstallig onderhoud? Dan is het essentieel om te weten wat je rechten zijn.​ Een veilige en leefbare woonomgeving is immers een basisbehoefte, en als huurder sta je daarin niet machteloos.​ Wanneer je geconfronteerd wordt met onveilige situaties zoals loshangende elektra, lekkages of schimmel, heb […]

  • Binnen 24 uur gratis en vrijblijvend contact
  • Advocaat uit eigen regio
  • Gespecialiseerde advocaten
  • Bereikbaar via Whatsapp
  • Transparante communicatie
  • Geen wachttijd

Vrijblijvend contact opnemen →

Wat zijn je rechten bij een onveilige huurwoning?

Voel je je onveilig in je gehuurde woning door gebreken of achterstallig onderhoud? Dan is het essentieel om te weten wat je rechten zijn.​ Een veilige en leefbare woonomgeving is immers een basisbehoefte, en als huurder sta je daarin niet machteloos.​

Wanneer je geconfronteerd wordt met onveilige situaties zoals loshangende elektra, lekkages of schimmel, heb je het recht om actie te ondernemen.​ Het begint met het melden van problemen aan je verhuurder.​ Deze heeft de plicht om binnen een redelijke termijn voor herstel te zorgen.​

Maar wat als de verhuurder niet thuis geeft? Dan kun je juridische stappen overwegen.​ Zo heb je bijvoorbeeld het recht om de huurbetalingen (deels) op te schorten tot de veiligheidsproblemen zijn opgelost.​ In extreme gevallen kan zelfs de rechter worden ingeschakeld om herstel af te dwingen.​ Deze informatie is waardevol voor iedereen die wonen in veiligheid en comfort hoog in het vaandel draagt.​

Identificatie van een onveilige huurwoning

Om te kunnen handelen, is het essentieel dat je eerst vaststelt of jouw huurwoning echt onveilig is.​ Denk hierbij aan problemen met de constructie, blootstelling aan gevaarlijke stoffen of een falende elektrische installatie.​ Het is belangrijk dat je weet waarop je moet letten en hoe je dit probleem officieel kunt melden.​

  • Structurele gebreken: zoals scheuren in muren, instortingsgevaar, of gebrekkig dak.​
  • Gezondheidsrisico’s: zoals schimmel, asbest of een plaag van ongedierte.​
  • Brandveiligheid: ontbrekende rookmelders of geblokkeerde nooduitgangen.​
  • Installaties: storingen in elektrische bedradingen, gaslekken of gebrekkige verwarming.​
Wat zijn je rechten bij een onveilige huurwoning?

Contact opnemen

Eerste stappen bij een onveilig gevoel in je huurhuis

Stuit je op onveiligheid, dan is het zaak om direct in actie te komen.​ Hieronder vind je de eerste stappen die je kunt ondernemen om dit aan te pakken:

  1. Melding maken bij je verhuurder: documenteer de problemen en stel de verhuurder op de hoogte.​
  2. Indien geen reactie: volg-up met formele brieven of e-mails, zodat je een dossier opbouwt.​
  3. Schakel een expert in: een bouwkundige of milieu-inspecteur kan de onveiligheid beoordelen.​
  4. Zoek juridisch advies: een advocaat kan je ondersteunen bij verdere stappen.​

Juridische actie bij geschil over huurwoningveiligheid

Wanneer er na jouw melding geen verbetering optreedt, kunnen juridische stappen volgen.​ Dit kan variëren van geschillenbeslechting tot een gang naar de rechter.​ Belangrijk is dat je al het bewijs verzamelt en organiseert.​

Recht op een adequate woonsituatie

Als huurder heb je het recht op een veilige en gezonde leefomgeving.​ Gebreken die jouw veiligheid in gevaar brengen, moeten door de verhuurder verholpen worden.​ Is dit niet het geval, dan kun je mogelijk een huurverlaging afdwingen of de huurovereenkomst ontbinden.​

Rol van ILM Advocaten bij huurconflicten

ILM Advocaten staat je bij om je rechten als huurder te verdedigen en het geschil met je verhuurder op te lossen.​ Wij helpen je met juridische stappen die je moet zetten, vertegenwoordigen je belangen en zorgen ervoor dat de verhuurder zijn verplichtingen nakomt.​

Maak een afspraak voor juridische bijstand

Twijfel je over de veiligheid van je huurwoning of wil je weten welke juridische acties je kunt ondernemen? Maak een afspraak met ILM Advocaten, en wij zorgen voor professionele ondersteuning en advisering.​ Samen staan we sterk om jouw recht op een veilige huurwoning te waarborgen.​

Meest gestelde vragen

Mag ik huur inhouden bij een onveilige woonsituatie?

Jazeker, als je geconfronteerd wordt met serieuze gebreken in je huurwoning die jouw veiligheid in gevaar brengen, heb je het recht om de huur gedeeltelijk in te houden totdat de situatie is verbeterd.​ Deze stap mag je echter niet zomaar nemen; het vereist een zorgvuldige procedure waarbij de verhuurder officieel in gebreke wordt gesteld en de kans krijgt om de problemen op te lossen.​ Mochten ze hier niet in slagen, dan kun je overgaan tot huurvermindering of huurinhouding.​ Voor begeleiding bij deze procedure kun je een beroep doen op ILM Advocaten, gespecialiseerde huurrecht advocaat in Rotterdam.​

Wat kan ik doen als mijn verhuurder gebreken niet verhelpt?

Wanneer de verhuurder weigert of nalatig is in het verhelpen van gebreken aan je huurwoning, kun je stappen ondernemen.​ Eerst dien je de verhuurder schriftelijk op de hoogte te brengen van de gebreken en hem een redelijke termijn te geven deze te verhelpen.​ Lost de verhuurder de problemen niet op binnen deze termijn, dan kun je de kwestie voorleggen aan de Huurcommissie of de rechter.​ Je kunt ook huurrecht jurist inschakelen in Rotterdam van ILM Advocaten voor deskundig advies en bijstand in deze processen.​

Hoe kan ik een onveilige huursituatie officieel melden?

Bij een onveilige huursituatie is het raadzaam dit direct te melden bij jouw verhuurder.​ Dit doe je schriftelijk, zodat er bewijs is van jouw melding.​ Geef duidelijk aan welke gebreken er zijn en waarom deze de veiligheid in gevaar brengen.​ Wordt er onvoldoende actie ondernomen, dan kun je de kwestie melden bij de gemeente of de Huurcommissie inschakelen.​ Voor hulp bij het melden en verdere actie, kan het waardevol zijn de hulp van ILM Advocaten in te roepen via onze specialist huurrecht in Rotterdam.​

Andere artikelen.

Wat te doen bij een geschil over de borgsom?

Wat te doen bij een geschil over de borgsom?

Ben je verstrikt geraakt in een geschil over je borgsom en vraag je je af welke stappen je moet ondernemen? Geen zorgen, het is een situatie waar veel huurders en verhuurders zich in kunnen bevinden.​ In het doolhof van huurovereenkomsten en wetgeving is het vinden...

Lees meer